Woonoppervlakte
Circa 117 m²
Perceeloppervlakte
Circa 112 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2019
Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)

Monseigneur Muskensstraat 24

5154 BJ, Elshout (Noord-Brabant)

Voel je thuis
Moderne, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder en fijne tuin met grote schuur.

Welkom aan de Monseigneur Muskensstraat 24 in Elshout. Een moderne woning waar comfort, licht en ruimte perfect samenkomen. Deze woning is gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden. Met ca. 117 m² woonoppervlak, twee volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een fijne tuin met grote schuur is dit een huis waar je zó in kunt.

Een fijne, rustige straat, een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte: dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt “ja, hier zie ik mezelf wonen.”

Bekijk ook de woningwebsite MonseigneurMuskensstraat24.nl voor meer informatie.

Een warm welkom
Je komt binnen in de nette hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Alles voelt strak, fris en verzorgd. Precies wat je mag verwachten van een woning van deze bouwperiode. Vanuit hier lopen we door naar het hart van het huis.

Wonen & koken
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een fijne plek om samen te zijn: een gezellige eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek richting de tuin.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte is dit een keuken waar koken en gezelligheid vanzelf samengaan. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor vrienden: hier zit je goed.

Slapen, dromen & douchen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Biede kamers zijn prettig van formaat en daardoor flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een comfortabele douche, wastafelmeubel en toilet. Alles keurig onderhouden en helemaal van nu – hier hoef je niets meer aan te doen.

Verrassend veel ruimte: de zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge voorgevel is deze zolder opvallend groot en licht. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dit is echt een plek vol mogelijkheden.

Buitenleven & berging
De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. Achter in de tuin staat een grote stenen schuur. Perfect voor fietsen, opslag, klussen of hobby’s. Praktisch én ruim, precies wat je wilt.

Goed om te weten
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- 2 slaapkamers + zeer ruime zolder
- Goed onderhouden en instapklaar
- Rustige, kindvriendelijke straat

Ben jij op zoek naar een moderne woning met verrassend veel ruimte en helemaal klaar voor de toekomst?
Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Monseigneur Muskensstraat 24 te bieden heeft.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 478.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
112 m²
Inhoud
415 m³
Externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
08-11-2020
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming
Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin
61 m² (12 meter diep en 5.1 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaand steen
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water

Garage

Soort garage
Geen garage

Energieverbruik in Elshout

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 08-11-2020

Stroomverbruik per jaar

2680 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Elshout)

Gasverbruik per jaar

990 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Elshout)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.08% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-02-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Totaal aantal inwoners
1785 inwoners
Mannen
52%
Vrouwen
48%

Inwoners in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

tot 15 jaar
16%
15 tot 25 jaar
15%
25 tot 35 jaar
22%
45 tot 65 jaar
29%
65 en ouder
18%

Huishoudens in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Eenpersoons zonder kinderen
26%
Meerpersoons zonder kinderen
34%
Huishoudens zonder kinderen
60%

Huishoudens in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Huishoudens met één kind
4%
Huishoudens met meerdere kinderen
36%
Huishoudens met kinderen
40%

Woningen in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Woningen voor 1945
22%
Woningen tussen 1945 en 1965
21%
Woningen tussen 1965 en 1975
16%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
9%

Woningen in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Woningen tussen 1995 en 2005
10%
Woningen tussen 2005 en 2015
9%
Woningen na 2015
7%
Huurwoningen
20%
Koopwoningen
80%

Overige in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Gemiddelde WOZ waarde
€ 352.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
3%

Overige in Elshout

Cijfers voor postcodegebied 5154

Adressen per km²
380
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 5154 Gemeente kaart heusden

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

Contactgegevens:

Mail Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

Thijs, jouw lokale makelaar in De Langstraat en omstreken
Reviews Homi Makelaars

Monseigneur Muskensstraat 24, Elshout

€ 478.000 k.k. - Beschikbaar