Monseigneur Muskensstraat 24

5154 BJ Elshout

Verhandlungspreis

€ 478.000 k.k.

Soort
Eengezinswoning
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
117 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
A
Bouwjaar
2019

Beschreibung

Fühle dich zu Hause
Moderne, instapklare Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern, großem Dachboden und feinem Garten mit großer Scheune.

Willkommen auf der Monseigneur Muskensstraat 24 in Elshout. Eine moderne Wohnung, in der Komfort, Licht und Raum perfekt zusammenkommen. Dieses Haus wurde im Jahr 2019 gebaut und ist sehr gut unterhalten. Mit ca. 117 m² Wohnfläche, zwei vollwertigen Schlafzimmern, einer großen Dachgeschosswohnung und einem schönen Garten mit großem Schuppen ist dies ein Zuhause, in das man sofort hineinwollt.

Eine feine, ruhige Straße, eine moderne Ausstrahlung und erstaunlich viel Platz: das ist eine Wohnung, in der man hereinkommt und sofort denkt ‚Ja, hier möchte ich wohnen.‘

Bekijk ook de woningwebsite MonseigneurMuskensstraat24.nl voor meer informatie.

Ein warmes Willkommen
Sie betreten den ordentlichen Flur mit Garderobe, Messkasten, Toilette und Treppenaufgang. Alles fühlt sich straff, frisch und gepflegt an. Genau das, was man von einer Wohnung dieser Bauperiode erwarten darf. Von hier aus gehen wir weiter zum Herzen des Hauses.

Wohnen und Kochen
Die Wohnzimmer ist herrlich hell und großzügig gestaltet. Dank der großen Fensterfront und der offenen Grundriss ist dies ein schöner Ort, um zusammen zu sein: eine gemütliche Essnische vorne und eine bequeme Sitznische zum Garten hin.
Die moderne offene Küche befindet sich vorne im Haus und ist in modernem Stil ausgestattet. Ausgestattet mit verschiedenen Einbauküchengeräten und genügend Arbeits- und Schrankfläche ist dies eine Küche, in der Kochen und Wohlfühlgefühl von selbst zusammenkommen. Ob Sie nun schnell eine gewöhnliche Mahlzeit zubereiten oder ausführlich für Freunde kochen: hier sind Sie gut aufgehoben.

Schlafen, träumen & duschen
Auf der ersten Etage befinden sich zwei gute Schlafzimmer. Beide Zimmer sind angenehm groß und daher flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichtbar.

Die moderne Badezimmer ist schlank und zeitlos gestaltet und verfügt über eine bequeme Dusche, Waschtisch und Toilette. Alles ordentlich gewartet und brandneu – hier müssen Sie nichts mehr tun.

Erstaunlich viel Platz: der Dachboden
Über eine feststehende Treppe gelangt man zur geräumigen Dachgeschoss-Ebene. Dank des hohen Vorbau ist diese Dachkammer auffallend groß und hell. Eine ideale Stelle für ein zusätzliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Hobbysraum. Dies ist wirklich ein Ort voller Möglichkeiten.

Außenleben & Lagerung
Der Garten ist ordentlich angelegt und bietet einen schönen Platz zum Sitzen, Spielen oder Entspannen. Hinten im Garten steht ein großer Steinbau. Perfekt für Fahrräder, Lagerung, Handwerken oder Hobbys. Praktisch und großzügig, genau das, was Sie wollen.

Wissehaftig
- Baujahr: 2019
- Wohnfläche: ca. 117 m²
- 2 Schlafzimmer + sehr großzügiger Dachboden
- Gut gepflegt und sofort fahig
- Ruhevolle, kinderfreundliche Straße

Suchen Sie nach einer modernen Wohnung mit erstaunlich viel Platz und vollständig für die Zukunft gerüstet?
Plan schnell eine Besichtigung und lasse dich von allem beeindrucken, was Monsieur Muskensstraat 24 zu bieten hat.

Eigenschaften

Vraagprijs € 478.000 k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Object type Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2019
Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energielabel A
Energielabel registratie 08-11-2020
Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, hr glas
Verwarming Cv-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)
Woonoppervlakte 117 m²
Perceeloppervlakte 144 m²
Inhoud 415 m³
Externe bergruimte 10 m²
Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv-kabel, glasvezel kabel, zonnepanelen
Ligging In woonwijk, vrij uitzicht
Tuin Achtertuin, voortuin
Afmetingen achtertuin 61 m² (12 meter diep en 5.1 meter breed)
ligging tuin Gelegen op het oosten en bereikbaar via achterom
Schuur / berging Vrijstaand steen
Voorzieningen (bergruimte) Voorzien van elektra, voorzien van water
Soort garage Geen garage

Standort und Sonnenbegrenzungen

Monseigneur Muskensstraat 24, Elshout

Entdecken Sie die Gegend

Energieverbrauch ein Elshout

Energietag der Wohnung

Diese Wohnung hat ein Energieausweis A

Energietagmenteil: 08-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

2680 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Elshout)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Elshout)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Kosten pro Monat berechnen

Hypothekenbelastungen

Verhandlungspreis

€ 478.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.410

2 % Übertragungssteuer (€ 9.560) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.

€ 489.410

Darlehensbetrag

Eigene Einlage

Ersparnisse / Überwert

Zins

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Bruttomonatslasten

0 p/m

Nettomonatskosten

0 p/m

Aktuelle Zinssätze (Vorschlag)

10 Jahr

NHG 3,25% Centraal Beheer
80% 3,29% ASR

20 Jahr

NHG 3,5% Centraal Beheer
80% 3,92% Centraal Beheer

30 Jahr

NHG 3,63% Centraal Beheer
80% 3,9% Centraal Beheer

Wie berechnen wir dies?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.29% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-08-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Thijs, Ihr lokaler Immobilienmakler in der De Langstraat-Gegend

Thijs is dé makelaar voor De Langstraat en omliggende regio. Met een achtergrond in de IT-sector maakte hij een bewuste keuze om zijn passie voor vastgoed te volgen. Vastberaden haalde Thijs zijn makelaarspapieren en liep stage bij ervaren makelaars in het vak. Inmiddels is hij als Homi-makelaar vol enthousiasme van start gegaan in De Langstraat! Thijs is goed bekend in de regio en is regelmatig te vinden bij lokale verenigingen. Hij weet dan ook hoe aantrekkelijk wonen in De Langstraat kan zijn en helpt je graag bij het vinden van jouw droomhuis.

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