Wohneinheitenfläche
Um 117 m²
Grundstücksfläche
Um 112 m²
Baujahr
Baujahr 2019
Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)

Monseigneur Muskensstraat 24

5154 BJ, Elshout (Noord-Brabant)

Fühle dich zu Hause
Moderne, instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers, grote zolder en fijne tuin met grote schuur.

Welkom aan de Monseigneur Muskensstraat 24 in Elshout. Een moderne woning waar comfort, licht en ruimte perfect samenkomen. Deze woning is gebouwd in 2019 en uitstekend onderhouden. Met ca. 117 m² woonoppervlak, twee volwaardige slaapkamers, een ruime zolderverdieping én een fijne tuin met grote schuur is dit een huis waar je zó in kunt.

Een fijne, rustige straat, een moderne uitstraling en verrassend veel ruimte: dit is zo’n woning waar je binnenkomt en meteen denkt “ja, hier zie ik mezelf wonen.”

Bekijk ook de woningwebsite MonseigneurMuskensstraat24.nl voor meer informatie.

Ein warmes Willkommen
Je komt binnen in de nette hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. Alles voelt strak, fris en verzorgd. Precies wat je mag verwachten van een woning van deze bouwperiode. Vanuit hier lopen we door naar het hart van het huis.

Wohnen und Kochen
De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Dankzij de grote raampartijen en de open indeling is dit een fijne plek om samen te zijn: een gezellige eethoek aan de voorzijde en een comfortabele zithoek richting de tuin.
De moderne open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning en is uitgevoerd in een moderne stijl. Voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en kastruimte is dit een keuken waar koken en gezelligheid vanzelf samengaan. Of je nu snel een doordeweekse maaltijd maakt of uitgebreid kookt voor vrienden: hier zit je goed.

Schlafen, träumen & duschen
Op de eerste verdieping bevinden zich twee goede slaapkamers. Biede kamers zijn prettig van formaat en daardoor flexibel in te richten als kinder-, werk- of logeerkamer.

De moderne badkamer is strak en tijdloos uitgevoerd en voorzien van een comfortabele douche, wastafelmeubel en toilet. Alles keurig onderhouden en helemaal van nu – hier hoef je niets meer aan te doen.

Verrassend veel ruimte: de zolder
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Dankzij de hoge voorgevel is deze zolder opvallend groot en licht. Een ideale plek voor een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dit is echt een plek vol mogelijkheden.

Buitenleven & berging
De tuin is netjes aangelegd en biedt een fijne plek om buiten te zitten, te spelen of te ontspannen. Achter in de tuin staat een grote stenen schuur. Perfect voor fietsen, opslag, klussen of hobby’s. Praktisch én ruim, precies wat je wilt.

Wissehaftig
- Bouwjaar: 2019
- Woonoppervlakte: ca. 117 m²
- 2 slaapkamers + zeer ruime zolder
- Goed onderhouden en instapklaar
- Rustige, kindvriendelijke straat

Ben jij op zoek naar een moderne woning met verrassend veel ruimte en helemaal klaar voor de toekomst?
Plan dan snel een bezichtiging en laat je verrassen door alles wat Monseigneur Muskensstraat 24 te bieden heeft.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
€ 478.000 k.k.
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch

Bau

Gegenstandsart
Eingefamilles Haus, Reihenhaus
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
2019
Dachart
Dach First mit Schindeln bedeckt

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
117 m²
Grundstücksfläche
112 m²
Inhalt
415 m³
Außenbereich
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
5 Räume (3 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 Badezimmer
Badezimmerausstattung
Toilette, Doppelspülbecken, Spülbeckenanbau, Dusche
Anzahl der Wohnetagen
3 Wohnetagen
Maßnahmen
Mechanische ventilatie, rolluiken, tv-kabel, airconditioning, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

Energietag
A
Energietag-Register
08-11-2020
Isolation
Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodeneinsatz, voll isoliert,_hr_Glas
Heizung
Brennkessel, Fußbodenheizung teilweise
Warmes Wasser
Brennkessel
Kessel
Remeha combiketel gas gestookt uit 2019 (eigendom)

Außenraum

Lage
In Wohngebiet, freier Blick
Garten
Hintergarten, Vorgarten
Abmessungen des Hintergartens
61 m² (12 meter diep en 5.1 meter breed)
Lage des Gartens
Gelegen im Osten und über einen Seiteneingang erreichbar

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Einzeln stehendes Steinhaus
Maßnahmen
Mit Elektrik versehen, mit Wasser versehen

Garage

Garagenart
Keine Garage

Energieverbrauch ein Elshout

Energietag der Wohnung

Energielabel A

Energietagmenteil: 08-11-2020

Jahres-Stromverbrauch

2680 kWh

(Durchschnitt Durchhaus in Elshout)

Gaskonsum pro Jahr

990 m³

(Durchschnitt Durchhaus in Elshout)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,85% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,08% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.08% zonder NHG) wurde am 03-02-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Dokumentation

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Gesamtbevölkerungszahl
1785 Bewohner
Männer
52%
Frauen
48%

Bewohner von Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

bis 15 Jahre
16%
15 bis 25 Jahre
15%
25 bis 35 Jahre
22%
45 bis 65 Jahre
29%
65 und älter
18%

Haushalte von Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Einpersonig ohne Kinder
26%
Erwachsene ohne Kinder
34%
Haushalte ohne Kinder
60%

Haushalte von Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Haushalte mit einem Kind
4%
Haushalte mit mehreren Kindern
36%
Haushalte mit Kindern
40%

Wohnungen in Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Wohnungen vor 1945
22%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
21%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
16%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
6%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
9%

Wohnungen in Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
10%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
9%
Wohnungen nach 2015
7%
Mietwohnungen
20%
Eigentumswohnungen
80%

Sonstige Einzahlungen Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 352.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
3%

Sonstige Einzahlungen Elshout

Zahlen für Postleitzahl-Region 5154

Adressen pro Quadratkilometer
380
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
20%
Postcode kaart 5154 Gemeente kaart heusden

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Thijs, Ihr lokaler Immobilienmakler in der De Langstraat-Gegend

Thijs ist der Immobilienmakler für die Langstraße und die umliegende Region. Mit einem Hintergrund im IT-Bereich hat er bewusst die Entscheidung getroffen, seiner Leidenschaft für Immobilien nachzugehen. Bestimmt hat Thijs seine Maklerlizenz erworben und eine Ausbildung bei erfahrenen Maklern absolviert. Nun ist er als Homi-Makler voller Enthusiasmus in die Langstraße gestartet! Thijs kennt sich gut in der Region aus und ist regelmäßig an lokalen Vereinen zu finden. Er weiß auch, wie attraktiv das Wohnen in der Langstraße sein kann und hilft dir gerne bei der Suche nach deinem Traumhaus.

Kontaktinformationen:

E-Mail an Thijs:thijs.de.vries@homi-makelaars.nl

Bel Thijs:0416 745 300

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Monseigneur Muskensstraat 24, Elshout

€ 478.000 k.k. - Verfügbar